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이준석 윤석열과의 마찰로 패싱? 페북, 잠수,하버드대 학력, 배나사 어제 국민의힘 당대표 이준석(李俊錫)이 자신의 SNS에 '^^ 그렇다면 여기까지입니다', '^_^p'라는 맨션을 남기고 칩거에 들어갔다는 속보를 보고 정말 깜짝 놀라지 않을 수 없었는데요. 여기서 그가 남긴 알파벳 P는 엄지를 아래로 내린 문자로 해석됩니다. 요즘 이준석 패싱에 대해 말이 많았는데 그것에 대한 불만을 표한 것일까요? 이준석 패싱 이준석 국민의힘 당대표는 30일부터 공식 일정을 모두 취소하고 칩거에 들어갔습니다. 최근 윤석열 대선 후보 측과의 마찰이 있었던 터라 '이준석 패싱'에 대한 불편감을 표현한 것이라는 해석도 나오고 있습니다. 이준석 패싱에 대한 근거는 다음과 같습니다. 1. 윤 후보의 핵심 측근이 비공개로 이 대표를 비판한 것, 2. 자신이 포함되어있는 일정을 미리 논의하지 않은 .. 2021. 12. 1.
신축 빌라 전세 사기 수법과 전세사기 피해가기 방법 서울 강서구 화곡동의 빌라 100채가 경매에 나와 화재가 되었습니다. 화곡동의 세 모녀가 레버리지 효과를 기대하고 500채가 넘는 빌라를 매입해 세입자를 받고 사기를 친 것인데요. 신축빌라를 명의만 빌려주고 커미션을 받으며 빌라를 늘려가는 수법을 쓴 것이죠. 전세가가 오르는 분위기에서 세입자는 급한 마음이 들었을 것입니다. 그리고 빌라는 아파트와 다르게 KB부동산 시세가 있는 것도 아니니 정확하게 빌라 시세를 알기도 어려웠을 것이고요. 이런 점을 악용해 주변시세보다 보증금을 비싸게 받아 사기를 치는 수법으로(일명 깡통 빌라) 빌라수를 늘리며 무리하게 세입자를 받게 된 것이죠. 지금 같은 상승장에도 깡통전세가 나온 이유는 뭘까? 깡통전세는 보통 집값이 하락할 때와 전세 가격이 상승했을 때 나타납니다. 화곡.. 2021. 9. 2.
국민연금 2056년 고갈? 20대 대책은? 국민의 절반 이상(55.2%)이 노후준비 수단으로 국민연금에 의존하고 있다. 그만큼 국민연금에 거는 관심과 기대도 높다. 국민연금을 납부하고도 기금 고갈로 노후에 국민연금을 받지 못하게 될까 봐 간혹 걱정이 되기도 한다. 2057년에 우리나라의 국민연금이 고갈되면 지금의 20대, 30대들은 정말 연금을 받지 못하게 될까? 국민연금의 고갈 현황과 대책에 대해 아래 내용을 참고해보자. 우리나라 국민연금 현황 얼마 전 유승민 전 의원이 2040세대도 국민연금을 받을수 있도록 개혁을 하겠다는 글을 올렸다. 이게 무슨 말인가. 우리 세대는 국민연금을 못 받기라도 한단 말인가. 지난해 국내 출산율은 0.84명으로 세계에서 가장 낮은 출산율을 보였지만 연금 개혁은 가장 느리게 가고 있다며 국민연금은 파산이 예정되어 .. 2021. 9. 2.
강릉 교동2공원 코오롱하늘채 아파트 분양계획 청약 강릉 교동 7공원의 롯데캐슬 시그니처가 예상한 바와 같이 역대급 경쟁률을 보여주면서 이번 강릉 아파트 코오롱하늘채 분양 역시 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 강릉 코오롱하늘채 분양계획과 분양일정은 언제이며 예상 분양가등은 과연 얼마일까요? 목차 뜨거운 강릉아파트 분양 열기 투자가치와 입지 사업정보 분양공고 예상분양가 뜨거운 강릉아파트 분양 열기 이번 달 초 일반청약 접수가 시작되어 역대급 경쟁률을 보여준 롯데캐슬 시그니처의 경쟁률이 어마어마합니다. 최근 강원도 역대 최고 청약 경쟁률 전용 84제곱미터의 34 평형 중 84A의 분양가는 4억 3천만 원이며, 공급세대가 540세대로 가장 많은 세대수를 분양한 면적입니다. 1순위 경쟁률이 무려 51.61:1이었네요. 강원도지역은 부동산 투자수요가 몰리기 전엔 늘.. 2021. 8. 18.
1억미만 아파트 '갭투자', 양도세와 취득세는 ? 2021.08.10 - [이따금부동산/부동산] - 1주택자 양도세 부과 요건, 9억 주택 or 양도차익 5억 이상 1억미만 아파트에 대한 갭투자 수요가 몰리고 있습니다. 이유는 부동산 투기억제를 위한 여러 가지 대책이 쏟아지면서 세금 중과를 피할 수 있다고 보기 때문인데요. 향후 미래가치가 있다면 소액 주택을 소유하여 수익을 발생시키는 것도 좋다고 생각합니다. 그렇다면 1억미만 아파트 투자를 서두르는 것이 좋을까요? 아래 내용에서 자세히 다루어 보겠습니다. 목차 '공시가' 1억미만 아파트? 1억미만 아파트에 투자수요가 몰리는 이유 1억미만 아파트는 주택수에 미포함되나? 1억미만 아파트의 양도세는 얼마? 인기 있는 지역 '공시가' 1억미만 아파트? 우선 여기에서 언급되는 '1억미만'은 시세가 아닌 공시지가.. 2021. 8. 16.
1주택자 양도세 부과 요건, 9억 주택 or 양도차익 5억 이상 1주택자는 무조건 양도세가 면제된다고 알고 계신다면 잘못 알고 계신 겁니다. 1주택자도 1년만 거주하거나 양도차익 5억 이상일 경우, 혹은 고가주택(9억 이상)에 해당한다면 양도세 폭탄을 맞을 수 있습니다. 더 자세한 내용은 아래를 확인해주세요! 목차 조정대상지역 2년이상 실거주 비과세 기준 9억원 양도차익 5억 이상 세금 부과 일시적 2 주택자 1년 안에 매도해야. 1. 조정대상지역 2년 이상 실거주 조정대상지역에서 2017년 8월 2일 이후 매수한 주택의 경우 비과세를 받기 위해서는 보유기간 내 2년 이상 실거주를 해야 합니다. 2년 거주요건을 못 맞춘 경우 일반세율이 적용되며, 15년 최대 30% 장기보유 특별공제율을 적용받습니다. 2년 미만 보유 시, 양도세율 인상되어 21년 6월 1일 양도분부터.. 2021. 8. 10.
1가구 1주택 양도세 비과세 요건 알아보기(2021년) 1가구 1주택은 무조건 비과세로 알고 계신 분들이 많은데 그렇지 않습니다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건은 무엇인지 알아보고 2021년부터 바뀌는 양도세 세법에 대해 아래 내용에서 자세히 알아볼게요. 목차 양도세 산정기준 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 부동산 양도세율 부동산 장기보유특별공제율 양도세 산정기준 양도세란 건물이나 토지 등의 소유권을 다른 사람에게 유상으로 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금을 말합니다. 불로소득과 개발이익을 환수하여 투기를 규제하거나 집값 안정 등을 목적으로 내는 소득세의 성격을 띠고 있습니다. 부동산 양도세 산출세액 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 기타 필요경비 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제 양도소득과세표준 = 양도소득금액 - 양도소득기.. 2021. 8. 10.
강원도 강릉역으로 가는 고속화 철도계획 노선도 9가지 2018 평창 동계 올림픽을 통해 KTX 연결망을 갖추게 되었는데요. 강원도에 ktx가 연장되며 철도의 흐름에 많은 변화들이 생기고 있습니다. 강원도 강릉을 종점으로 하는 철도계획 및 노선도 9가지에 대해 알아보겠습니다. 강릉의 부동산은 수도권에 비하면 안정된 편이며 교통망이 확충되면서 저평가되어있다고 볼 수 있습니다. 때문에 많은 관심들이 쏟아지고 있는데요. 강릉역을 오가는 철도들에 대해 자세히 알아볼게요. ktx 강릉선 경강선 동해북부선 (부산~강릉~재진) 강호축 충북선 (목포~강릉) 평택-부발철도건설사업(평택-강릉선) 서해선내륙철도(인천송도-강릉역) 중부내륙고속철(거제-강릉역) 경주-강릉선(경주-강릉역) 동해북부선 (강릉역-유라시아) 1. ktx 강릉선 KTX 강릉선은 2018년 평창 동계 올림픽 .. 2021. 7. 27.
춘천~속초 동서고속화철도 기본계획과 노선도('27 개통예정) 서울~속초를 잇는 춘천~속초 간 동서 고속화 철도 사업이 2021말 착공하여 2027년 개통될 예정입니다. 이번 동서고속화철도를 이용해 서울에서 속초까지 1시간 15분 이면 도달할 수 있는데요. 춘천~속초 동서고속화철도 기본계획과 신설되는 역 및 노선도에 대해 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 목차 동서고속화철도 기본계획 장점 및 기대효과 동서고속화철도 노선도 춘천역 화천역 양구역 인제역 백담역 속초역 동서고속화철도 기본계획 1987년 처음 추진되어 사업에 진척이 없다가 2020년 3월에 기본계획을 고시해 약 33년 만에 동서고속화철도가 본격적으로 사업을 진행하게 되어 많은 사람들의 주목을 받았었습니다. 2021년 12월에 공사 착공, 2027년 완공 개통을 목표로 하고 있습니다. 사업비는 2조 2840억.. 2021. 7. 26.

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