본문 바로가기

분류 전체보기120

강릉 롯데캐슬 분양가, 모집공고 게시 계속 미뤄지던 강릉 교동7공원 롯데캐슬 분양가와 모집공고문이 22일 최종 승인되어 23일에 드디어 게시되었네요. 각 평수당 분양가와 모집공고문에 대해 아래 내용에서 자세히 알아볼게요. 개요 주소: 강원도 강릉시 교동 1071-1(지번) 건설사: 롯데건설(주) 시행사: (주)하나자산신탁 단지 규모: 지하 3층, 지상 29층 총 11동 분양수: 총 1305세대 중 1305세대 2024년 9월 준공 모집일정 모델하우스 오픈: 7월 23일(금) 특별공급: 8월 2일(월) 1순위: 8월 3일(화) 2순위: 8월 4일(수) 당첨자 발표: 8월 10일(화) ( https://www.lottecastle.co.kr ) 계약일: 8월 23일(월)~27일(금) 강릉 롯데캐슬 분양가 분양가는 당초 결정된 3.3㎡당 1260.. 2021. 7. 23.
남강릉 물류단지 '허브거점도시' 사업개요와 위치 강원도 강릉시 남강릉에 물류단지인 허브 거점단지가 조성되면서 강릉이 물류와 관광의 중심지로 거듭나고 있는데요. 서울 및 수도권에 비해 강원도는 비규제 지역 저평가되어있어 소액투자지역으로도 관심이 많은 편입니다. 특히 강릉, 속초, 춘천, 원주는 강원도의 중심지라 발전할 수밖에 없죠. 오늘은 남강릉의 물류단지 '허브 거점도시'에 대해 아래 내용에서 자세히 알아보겠습니다. 사업개요 강릉시는 지난 2018년 7월부터 남북 경제협력과 신북방경제시대에 대비한 허브 거점단지 조성하고 있습니다. KTX 강릉선 철도기지창은 기존 영동선(동해, 삼척)의 환승 역할도 가능합니다. 또한 동해고속도로 및 7번 국도와 인접한 남강릉 I.C 주변 구정면 금광리 일대에 사업비 3천500억 원을 들여 약 310만㎡규모로 물류, 산업.. 2021. 7. 22.
[강원부동산] 동해북부선 기본계획과 노선도 강릉에서 제진을 잇는 동해북부선은 러시아 철도노선과 연결되어 국제 정거장으로 개량도 가능한데요. 모든 물류가 동해선을 따라 기차로 가면 신속하게 옮길 수 있다는 기대감 때문에 역사 인근 지역의 부동산 가격이 급등하고 있습니다. 오늘은 동해북부선의 기본계획과 노선도에 대해 아래 내용에서 자세히 다뤄보겠습니다. 목차 동해북부선 기본계획 노선도 남강릉역 주문진역 양양역 속초역 간성역 기본계획 동해북부선은 강릉~제진역을 잇는 노선이 1967년부터 현재까지 폐지되어있었으나 53년 만에 다시 복원됩니다. 부산~두만강까지 총 1279.3km를 잇는 동해북부선 철도가 연결되면 남북 경제협력의 기반을 구축하고 동해권 관광, 금강산 관광산업발전과 지역주민의 교통편의증진을 기대할 수 있습니다. 이번 사업은 남강릉역에서 제진.. 2021. 7. 22.
재건축 투자전략 조합원 분담금 정리(feat. 비례율, 추가분담금) 재건축 투자전략에 있어 가장 중요한 분담금에 대해 알아보고 비례율은 언제 어떻게 결정되는지, 비례율은 조합원의 부담금과 어떤 관계가 있는지에 아래 내용에서 상세히 알아보자. 재건축 대지지분 아파트 재건축의 투자수익을 따질 때 조합원의 평균 대지지분을 많이 따져본다. 세대당 평균 대지지분 계산법은 아파트 총 대지면적을 기존 세대수로 나누면 된다. 이렇게 계산해서 나온 기존 세대수의 대지지분이 많다면 일반분양을 많이 할 수 있고, 대지지분이 적다면 일반분양을 많이 할 수 없어 수익이 적게 난다. 재건축 분담금 조합원의 대지지분이 많을수록 분담금은 적게 낸다. 분담금은 재건축 투자 시 가장 눈여겨봐야 하는 부분이다. 분담금이란 말 그대로 재건축 사업 시 들어가는 비용을 조합원들이 분담하여 내는 사업비용을 말한.. 2021. 7. 16.
신사임당 더스테이지 The Stage 에피소드1 리뷰 피지컬갤러리 '가짜사나이'와 진용진 '머니게임'에 이은 신사임당 '더스테이지'. 유튜브 컨텐츠들 너무 재미있다. 부루마불로 진행하는 부동산투자게임예능이라니..! 얼마전 부동산웹드라마 '반차'도 실험적이고 획기적이라고 생각했는데. 신사임당님 채널은 정보도 풍부하지만 재미로만 봐도 손색없는 유일무이 경제유튜브채널인듯. 게임참가자 홍진호 슈카월드 승우아빠 꽈뚜룹 공혁준 논리왕전기 승우아빠님은 더스테이지에서 처음 봤는데 무려 145만명의 구독자를 거느리고 계신 요리유튜버님이시라고.. 애드워드권 셰프 사단 소속으로 있었고 현재 샌드박스네트워크 소속이라고. 게임규칙 부루마블 보드게임과 유사한 모노폴리 k-부동산 에디션으로 제작한 게임판으로 진행한다. 게임참가자들이 순서대로 주사위를 굴려 부루마불맵을 이동하며 땅을 .. 2021. 7. 13.
재건축 2년 실거주 의무 결국 폐지 정부가 지난해 2020년 6.17 대책으로 도입하려던 '재건축 아파트 2년 실거주 의무' 조항을 국토부가 어제 폐지하기로 결정했다. 어떠한 이유로 폐지되었으며 앞으로 부동산 시장에 어떤 영향을 미치는지에 대한 내용은 아래에서 확인해보자 당초 투기 목적으로 재건축 아파트를 보유하는 다주택자를 압박하기 위한 핵심 대책 중 하나였던 '재건축 2년 실거주의무'는 입법 예고시 상당히 강도높은 규제로 손꼽혔지만 국회에서 결국 폐지하기로 결정했다. 재건축 2년 실거주의무 입법이 예고되었던 배경 이 법안은 투기과열지구 내 재건축 아파트를의 조합원이 분양받으려면 해당 아파트단지에 2년 이상 실거주해야 자격이 부여된다는 내용이다. 그러나 이 조항은 야당 의원들의 반대와 부동산 시장에 부작용만 일으킬 것이라는 지적을 받으며.. 2021. 7. 13.
최대 50만원지원 가족돌봄휴가 지원금 신청자격과 신청방법 수도권 4단계 새 거리두기가 7월 12일~25일까지 시행되면서 수도권의 모든 학교가 원격수업으로 전환되었다. 여름방학을 앞두고 급작스런 등교 중지 정부지침이 발표 되면서 어린 자녀를 돌봐줄 사람이나 기관을 찾지못해 어려움을 겪고 있다. 일하는 부모의 고충을 그나마 덜어 줄 제도인 가족돌봄휴가에 대해 자세하게 알아보자 목차 가족돌봄휴가 지원금 사용사유 지원 금액 및 내용 신청기간 지원대상 신청방법 구비서류 가족돌봄휴가 지원금 사용 사유 부모,조부모,배우자,배우자의 부모,자녀,손주등 가족이 코로나 확진자이거나 병원체 보유자 혹은 확진은 아니지만 확진증상이 있어 긴급 돌봄이 필요한 경우에 가족돌봄휴가 사용이 가능하다. 또한 만8세이하 혹은 초등학교 2학년 이하의 자녀나 만18세 이하의 장애인 자녀가 코로나 자.. 2021. 7. 12.
조정대상지역내 일시적 1가구 2주택자 양도세 비과세요건? 부동산 투기근절에 따른 정부 대책이 매번 강화되고 있다. 이제는 1주택자도 양도세를 내야 하는데 2주택자는 어느정도의 양도세를 부과하며 비과세 요건은 무엇인지, '일시적' 2주택자의 기준점은 언제부터인지 아래 내용에서 자세히 알아보자 양도소득세란? 부동산,토지 등을 양도했을때 발생한 이익에 대하여 차등 부과되는 세금을 말한다. 줄여서 양도세라고 부르기도 한다. 예를들어 3억에 매입한 주택이 10년뒤 13억으로 올라 팔았다면 양도 차익인 10억에 대한 세금인 양도세를 납부해야 한다. 이는 주택이 어느지역에 있는지에따라(투기지역,투기과열지역,조정대상지역)에 따라, 거주및소유기간에 따라, 소유자가 몇 채의 주택을 보유하였는지에 따라 양도세가 다르게 부과된다. 일시적 1가구 2주택은 이사나 분가등의 문제로 새 .. 2021. 7. 12.
재건축 추진준비위원회란 무엇인가? '재건축 추진준비위원회'란 무엇인가에 대해 알아보자. 말 그대로 재건축 추진을 위한 준비활동을 하는것으로, 주로 지은지 30년 넘은 아파트 단지들 대상으로 준비위원회가 출범한다. 그런데 최근 재건축 추진준비위원회가 구성되었다는 현수막을 아파트 입구에 걸어두는 곳이 상당히 많아졌는데 비슷한 시기에 집값이 큰 폭으로 상승하면서 과열되는것이 아니냐는 지적이 일고있다. 추진'준비'위원회는 사실 재건축을 희망한다는 입주민들의 의견을 수렴해 조직이 만들어진다. 의견 수렴은 대게 카카오단톡방이나 단지내 게시판에 공고되는데 입주민의 재건축 찬성율이 높다면 안전진단을 신청하겠다는 의지와 목표를 가지고 세워지는데 이는 임시 조직에 불과하다. 아파트 재건축의 첫 시행단계인 (예비)안전진단의 예비단계이며 이 단체가 설립 되었.. 2021. 7. 12.

티스토리툴바