이따금부동산/부동산39 재건축 실거주 2년 요건 및 의무,예외조항,폐지에 대하여 작년 2020년 6·17대책으로 나온 '재건축 조합원 실거주 규제'로 2년이상 거주한 조합원에 한하여 과밀억제권내 투기과열지구 (혹은 투기과열지구)내 재건축 분양권및 입주권이 허용되었는데요. 재건축아파트에 투기 수요가 몰리면서 이를 제한하기 위해 발표한 정책입니다. 현행법은 거주여부와 관계없이 재건축아파트 소유자에게 조합원 자격이 부여되지만 올해 2021년부터는 2년 실거주 요건이 추가되며 정부의 재건축 아파트 규제가 강화됩니다. 그러나 2020년 12월 이후 법안이 통과될 예정이었지만 수도권이 워낙 떠들썩 하다보니 국회계류중. 현재 미뤄진 상태입니다. 만약 통과된다면 부작용이 많을 것으로 예상되긴 합니다만.. 그래도 올해 상반기에는 통과되지 않을까싶네요. (2021.2.14기준) 재건축 실거주 2년 요.. 2021. 2. 15. GTX-C노선 안산 상록수역 회차 or 정차? 집값상승 호재 Great Train eXpress의 GTX(수도권 광역급행철도)노선은 A,B,C노선으로 나뉘어져있습니다. 저는 작년에 이런 노선이 있다는걸 처음 알았는데 2011년도부터 국책사업으로 선정, 진행이 되고 있었다고 하네요. GTX는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 거쳐가는 광역급행철도 교통수단으로 지하공간을 활용해 노선을 직선화하고 최고 시속 180km로 운행하는 광역철도입니다. 2011년 '제2차 국가 철도망 구축 계획'에 포함되어 시행 예정이었다가 불발되어 지연되다가 '제3차 국가 철도망 구축 계획'(2016~2025년) 으로 조정되어 시행되고 있습니다. 특히 GTX-C노선은 사업성이 떨어져 2018년12월에 예비타당성 통과되었고 2021년 올해 사업자 선정후 착공이 시작될 예정입니다. 가파르.. 2021. 2. 10. 주택연금 부모님을 위한 예상 수령액 알아보기 부모님이 은퇴하시고 수입이 없으셔서 노인연금과 자식들이 주는 생활비나 용돈으로 생활하고 계시는데요. 자식들에게 손을 벌리는 것 같아 마음의 부담이 되시는것 같습니다. 그래서 환갑이 되신 부모님께 주택연금을 권유했었는데요 아직 연금받을 나이 아니라며 싫다고 하시네요 ^^;; 그리고 자식들에게 물려 줄 재산이라곤 살고계신 아파트 1채 뿐인데, 이것마저 없으면마음이 불편할것 같다고도 하셨어요. 그 후로 저희 자식들은 부모님 재산 필요없으니 돌아가시기전에 다 쓰고 가시라고 이야기 하고 있답니다 ㅎㅎ 참고로 주택연금 가입후에도 주택소유권은 가입자가 계속해서 유지하는 것입니다. 근저당권만 설정될 뿐 본인소유의 집에서 돌아가실때까지 평생 거주하며 주택의 사용과 처분은 가입자가 결정할수 있습니다. 그리고 가입자가 사망.. 2021. 1. 22. 이전 1 2 3 4 5 다음
